ООО "УК Яблоневого оврага"

Объекты г.Жигулевск

Вход на сайт

Годовой отчет по многоквартирным домам на 2011 год и план текущего ремонта 2012 год.

ул.Никитина, д.24

ул.Никитина, д.24  

Утверждаю:

Директор ООО «УКЯблоневого оврага»

 

________________К.З.Минибаев

 

 

ГОДОВОЙ ОТЧЕТООО «УК Яблоневого оврага»

по «Содержаниюи ремонту общего имущества» многоквартирногодома

по адресуНикитина дом 24

за 2011год,руб

 

 

Общаяплощадь обслуживания - 1 920м2

 

В 2011 годувыполнено заявок:

                                                сантехнических                                               18

                                               электрических                                                 24  

 

Выставленосчетов за содержание и ремонт за 2011г:(в руб.)

Ремонти содержание жилья                                                                  364 512,60

Вывозмусора                            43540,65

Освещениемест общего пользования                                                      14 542,60

ИТОГО:                                                                                              422595,85

 

 

Оплаченожителями по квитанциям, руб.

Ремонти содержание жилья                                                                   344 545,19

Вывозмусора                            40241,82

Освещениемест общего пользования                                                       14 137,33

ИТОГО:                                                                                                398 924,34

 

 

Задолженность

Ремонти содержание жилья                                                                      19 967,41

Вывозмусора                                 3298,83

Освещениемест общего пользования                                                            405,27

ИТОГО:                                                                                                 23671,51

 

 

 

   Калькуляция

стоимостиобязательных работ и услуг по содержаниюи ремонту общего имущества собственниковв многоквартирных домах, обслуживаемыхООО «УК Яблоневого оврага» на 2011 год поул. Никитина, дом № 24

 

Наименование статей затрат

ед.изм.

1.Капитальные многоквартирные дома с лифтами, без мусоропроводов

Начислено

1920

110,7=

2030,7

Затрачено за 2011 год

На 1м2 общ.пл.

1

Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий

руб

2,4

55362,42

54854,62

-

Дератизация

руб

0,03

731,05

325,74

-

Дезинсекция

руб

0,02

487,37

-

Содержание работников, занятых благоустройством

руб

2,16

49766,4

49766,4

-

Услуги спецтехники на содержание территории

руб

0,19

4377,6

4762,48

2

Техническое обслуживание многоквартиного жилого дома

руб

4,74

111202,2

105244,71

-

Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, технические осмотры, обходы, обслуживание и устранение неисправностей на внутридомовых инженерных сетях

руб

1,07

24652,8

24652,8

-

Аварийное обслуживание на системах теплоснабжения, водоснабжения, канализации, энергоснабжения

руб

1,24

30216,81

28569,6

-

Техническое обслуживание и ремонт лифтов и систем лифтовой диспетчерской сигнализации и связи, страхование лифтов

руб

2,15

49536

45571,11

-

Обслуживание ОДС (отдел диспетчерской связи)

руб

0,28

6796,59

6451,2

3

Проведение текущего ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома

руб

3,38

82365,19

84927,77

1545,49 аптека=

86473,26

-

Текущий ремонт

руб

3,38

82365,19

86473,26

4

Прочие прямые затраты, в т.ч.

руб

3,41

83096,25

89477,17

-

Транспортные услуги

руб

0,45

10965,78

10498,79

-

Специализированные услуги сторонних организаций

руб

0,27

6579,47

6487,26

-

Аренда помещения

руб

0,27

6579,47

6220,8

-

Услуги банка

руб

0,09

2193,15

1720,69

-

Управление домом

руб

2,33

56778,37

64549,63

 

ИТОГО:

руб

13,93

332026,06

336049,76

 

Уборка подъезда

 

1,41

32486,4

32486,4

 

 

 

 

364512,46

368536,16

 

 

Оплачено заремонт и содержание 344545,19 — 368536,16 =23990,97 перерасход

Выполненыработы по текущему ремонту в 2011 году:

ЗаменаГВС — 60997,62 руб

ремонткровли частично и водосборника — 3404,14руб

заменазадвижки по отоплению — 5700 руб

установкатамбурной двери — 13553,53 руб

частичноеостекление — 1187,15 руб

навешиваниезамка на подвальную дверь — 85,33 руб

ремонтныеработы в аптеке — 1545,49 руб

 

 

Всего суммапревышения расходов над доходами(выставленнымисчетами) по содержанию дома за 2011 годна 01.01.2012 г. - 23990,97 руб

 

 

Плантекущего ремонта дома № 24 по ул.Никитинана 2012 год.

 

 

№ п.п

Наименование работ

Ед. изм

Объем

Срок выполнения

Ориентировочная стоимость *

1

Ремонт кровли

м2

50

2-3 квартал

15000

2

Замена задвижек (отопление)

шт

1

2 квартал

3000

3

Ремонт швов кв.№1,5,9,13,15,16,21,25,27,29,31,33,35,36

м/п

420

2 квартал

60000

 

 

 

* При 100 % оплате


 

 

 

 

 

 

 

Оцените материал
(0)


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Календарь

« Ноябрь 2018 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30