ООО "УК Яблоневого оврага"

Объекты г.Жигулевск

Вход на сайт

Годовой отчет по многоквартирным домам на 2011 год и план текущего ремонта 2012 год.

ул. Никитина, д.23

ул. Никитина, д.23

Утверждаю:

Директор ООО «УКЯблоневого оврага»

 

________________К.З.Минибаев

 

 

ГОДОВОЙ ОТЧЕТООО «УК Яблоневого оврага»

по «Содержаниюи ремонту общего имущества» многоквартирногодома

по адресуНикитина дом 23

за 2011год,руб

 

 

Общаяплощадь обслуживания - 6 928,41м2

 

В 2011 годувыполнено заявок:

                                                сантехнических                                             111

                                                 электрических                                              75  

 

Выставленосчетов за содержание и ремонт за 2011г:(в руб.)

Ремонти содержание жилья                                                                 1 271 135,13

Вывозмусора                            140438,46

Освещениемест общего пользования                                                        48 617,14

ИТОГО:                                                                                            1 460190,73

 

 

Оплаченожителями по квитанциям, руб.

Ремонти содержание жилья                                                               1 121 897,34

Вывозмусора                              123653,44

Освещениемест общего пользования                                                      42 505,87

ИТОГО:                                                                                            1 288 056,65

 

 

Задолженность

Ремонти содержание жилья                                                                   149 237,79

Вывозмусора                                 16785,02

Освещениемест общего пользования                                                         6 111,27

ИТОГО:                                                                                               172134,08

 

 

 

   Калькуляция

стоимостиобязательных работ и услуг по содержаниюи ремонту общего имущества собственниковв многоквартирных домах, обслуживаемыхООО «УК Яблоневого оврага» на 2011 год поул. Никитина, дом № 23

 

Наименование статей затрат

ед.изм.

1.Капитальные многоквартирные дома с лифтами, без мусоропроводов

Начислено

 

 

 

 

6928,41 м2

Затрачено за 2011 год

На 1м2 общ.пл.

1

Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий

руб

2,4

199538,21

198055,81

-

Дератизация

руб

0,03

2494,23

1285,78

-

Дезинсекция

руб

0,02

1662,82

-

Содержание работников, занятых благоустройством

руб

2,16

179584,39

179584,39

-

Услуги спецтехники на содержание территории

руб

0,19

15796,77

17185,64

2

Техническое обслуживание многоквартиного жилого дома

руб

4,74

394087,96

445077,35

-

Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, технические осмотры, обходы, обслуживание и устранение неисправностей на внутридомовых инженерных сетях

руб

1,07

88960,78

88960,78

-

Аварийное обслуживание на системах теплоснабжения, водоснабжения, канализации, энергоснабжения

руб

1,24

103094,74

103094,74

-

Техническое обслуживание и ремонт лифтов и систем лифтовой диспетчерской сигнализации и связи, страхование лифтов

руб

2,15

178752,98

229742,37

-

Обслуживание ОДС (отдел диспетчерской связи)

руб

0,28

23279,46

23279,46

3

Проведение текущего ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома

руб

3,38

281016,31

238814,68

-

Текущий ремонт

руб

3,38

281016,31

238814,68

4

Прочие прямые затраты, в т.ч.

руб

3,41

283510,53

320744,98

-

Транспортные услуги

руб

0,45

37413,41

37885,37

-

Специализированные услуги сторонних организаций

руб

0,27

22448,05

23409,58

-

Аренда помещения

руб

0,27

22448,05

22448,05

-

Услуги банка

руб

0,09

7482,68

6209,19

-

Управление домом

руб

2,33

193718,34

230792,79

 

ИТОГО:

руб

13,93

1158153,01

1202692,82

 

Уборка подъезда

 

1,41

112982,04

112982,04

 

 

 

 

1271135,05

1315674,86

Оплачено1121897,34 — 1315674,86 = 193777,52 перерасход

в 2011 годуна вашем доме производилась дератизацияи дезинсекция в подвалах 7 раз :

1 марта,8апреля, 19 мая, 30 июня, 17 августа, 7 октября,17 ноября

Ремонткровли парапета 3238,70 руб

ремонтрозлива ГВС по подаче 1,2 подъезды 50789,81руб

установкатамбурных дверей 4 штуки 54214,11 руб

ремонтподъезда № 3 65231,58 руб

остеклениеоконных рам в подъездах 15634,74 руб

частичнаязамена канализации в подвале 1842,01 руб

навешиваниезамков на подвальные двери 461,38 руб

ремонткровельного покрытия над кв. № 142 1000 руб

ремонтшвов с частичным вкрытием и гидроизоляцией15 п.м + 378 п.м. 24330 руб

Заменаэл.счетчика на освещение мест общегопользования 437,10 руб

установленытаймеры освещения 4 штуки 9200 руб

завезенпесок в песочницу 299 руб

утеплениеподъездных дверей 9787 руб

установкасветильников 1237,25 руб

лампочка40шт 188 руб

установкадоводчика 4 подъезд 924 руб

Всего суммапревышения расходов над доходами(выставленнымисчетами) по содержанию дома за 2011 годна 01.01.2012 г. - 193777,52 руб

 

 

 

Плантекущего ремонта дома № 23 по ул.Никитинана 2012 год.

 

 

№ п.п

Наименование работ

Ед. изм

Объем

Срок выполнения

Ориентировочная стоимость *

1

Ремонт кровли

м2

100

2-3 квартал

30000

2

Установка доводчиков

шт

4

2-3 квартал

6000

3

Ремонт швов кв.№25,31,32,34,35,36,51,52,112,116,117,118,124,125,142,60

м/п

400

3 квартал

85000

4

Ремонт крылец

м2

24

апрель

20000

5

Ремонт подъездов(1,2,4 -9этажи)

под

3

апрель

15000

6

Ремонт отопления 2 подъезд

м

4

4 квартал

4000

 

 

 

* При 100 % оплате

 

Оцените материал
(0)


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Календарь

« Ноябрь 2018 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30