ООО "УК Яблоневого оврага"

Объекты г.Жигулевск

Вход на сайт

Годовой отчет по многоквартирным домам на 2011 год и план текущего ремонта 2012 год.

ул. Никитина, д.22

ул. Никитина, д.22

Утверждаю:

Директор ООО «УКЯблоневого оврага»

 

________________К.З.Минибаев

 

 

ГОДОВОЙ ОТЧЕТООО «УК Яблоневого оврага»

по «Содержаниюи ремонту общего имущества» многоквартирногодома

по адресуНикитина дом 22

за 2011год,руб

 

 

Общаяплощадь обслуживания - 1 910,7м2

 

В 2011 годувыполнено заявок:

                                                 сантехнических                                              23  

                                                электрических                                                 15  

 

Выставленосчетов за содержание и ремонт за 2011г:(в руб.)

Ремонти содержание жилья                                                                    342 683,16

Вывозмусора                               36612

Освещениемест общего пользования                                                        16 497,04

ИТОГО:                                                                                               395792,20

 

 

Оплаченожителями по квитанциям, руб.

Ремонти содержание жилья                                                                   312 301,33

Вывозмусора                             33201,49

Освещениемест общего пользования                                                        14 835,66

ИТОГО:                                                                                                360 338,48

 

 

Задолженность

Ремонти содержание жилья                                                                     30 381,83

Вывозмусора                                  3410,51

Освещениемест общего пользования                                                         1 661,38

ИТОГО:                                                                                                 35453,72

 

 

 

   Калькуляция

стоимостиобязательных работ и услуг по содержаниюи ремонту общего имущества собственниковв многоквартирных домах, обслуживаемыхООО «УК Яблоневого оврага» на 2011 год поул. Никитина, дом № 22

 

Наименование статей затрат

ед.изм.

1.Капитальные многоквартирные дома с лифтами, без мусоропроводов

Начислено

1910,7 м2

71,2

1981,9

Затрачено

за 2011 год

На 1м2 общ.пл.

1

Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий

руб

2,4

55070,88

54587,87

-

Дератизация

руб

0,03

713,48

323,12

-

Дезинсекция

руб

0,02

475,66

-

Содержание работников, занятых благоустройством

руб

2,16

49525,34

49525,34

-

Услуги спецтехники на содержание территории

руб

0,19

4356,4

4739,41

2

Техническое обслуживание многоквартиного жилого дома

руб

4,74

109962,22

104954,33

-

Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, технические осмотры, обходы, обслуживание и устранение неисправностей на внутридомовых инженерных сетях

руб

1,07

24533,39

24533,39

-

Аварийное обслуживание на системах теплоснабжения, водоснабжения, канализации, энергоснабжения

руб

1,24

29490,68

28431,22

-

Техническое обслуживание и ремонт лифтов и систем лифтовой диспетчерской сигнализации и связи, страхование лифтов

руб

2,15

49296,06

45569,77

-

Обслуживание ОДС (отдел диспетчерской связи)

руб

0,28

6642,09

6419,95

3

Проведение текущего ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома

руб

3,38

80385,86

91420,95

-

Текущий ремонт

руб

3,38

80385,86

91420,95

4

Прочие прямые затраты, в т.ч.

руб

3,41

81099,34

88835,28

-

Транспортные услуги

руб

0,45

10702,26

10447,94

-

Специализированные услуги сторонних организаций

руб

0,27

6421,35

6455,84

-

Аренда помещения

руб

0,27

6421,35

6190,67

-

Услуги банка

руб

0,09

2140,45

1712,36

-

Управление домом

руб

2,33

55413,92

64028,47

 

ИТОГО:

руб

13,93

326518,3

339798,43

 

Уборка подъезда

 

1,41

16164,52

16164,52

 

 

 

 

342682,82

355962,95

 

 

Оплачено заремонт и содеожание 312301,33 — 355962,95 =43661,62 перерасход

выполненыработы по текущему ремонту в 2011 году:

заменарозлива ГВС — 61642,40 руб

установкарешетки на подвальное окно — 47,50 руб

частичноеостекление подъездных рам — 502,00 руб

заменазадвижки по отоплению — 13594 руб

ремонткрыльца — 2081,52 руб

установкажелезной двери — 13553,53 руб

 

 

Всего сумма превышения расходовнад доходами(выставленными счетами) посодержанию дома за 2011 год на 01.01.2012 г. -43661,62 руб

 

 

 

Плантекущего ремонта дома № 22 по ул.Никитинана 2012 год.

 

 

№ п.п

Наименование работ

Ед. изм

Объем

Срок выполнения

Ориентировочная стоимость *

1

Замена задвижек (отопление)

шт

2

2 квартал

6000

2

Ремонт швов кв.№ 8,9,13,20,21,23,25,33,36

м/п

280

3 квартал

50000

3

Ремонт водосборника

шт

1

2-3 квартал

7000

 

 

 

* При 100 % оплате


 

Оцените материал
(0)


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Календарь

« Ноябрь 2018 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30